Gewerbeflächen

Gewerbeflächen im Montafon

Du willst Dich selbstständig machen und Dein eigenes Unternehmen gründen? Dann ist das Montafon die richtige Adresse um erfolgreich zu werden. Hier findest Du eine Übersicht der verfügbaren Gewerbeflächen im Montafon.

Für detaillierte Informationen (Exposé) freuen wir uns auf Deine Kontaktaufnahme. Wir unterstützen Dich bei Deiner Unternehmensgründung und geben Dir Antworten auf Deine Fragen:

Wirtschaft Montafon
Tel.: +43 5556 21250
Mobil +43 660 739 6593
E-Mail: info@wirtschaft-montafon.at

Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten

PARTENEN. Die Geschäftsfläche des ehem. familiengeführten Lebensmittelgeschäftes, im Ortszentrum, liegt direkt an der Ortsdurchfahrt, 194 m² inkl. Lager, Büro und Sanitäranlagen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines neusanierten Gebäudes, verfügt über eine gut zugängliche Laderampe und Parkplätze und wirkt durch den lichtdurchfluteten Geschäftsbereich modern und einladend. Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Ab sofort verfügbar.

Geschäftsfläche in zentraler Lage

GASCHURN. Direkt im Ortszentrum, leicht auf einer Anhöhe, ist diese besondere Geschäftsfläche zu finden. Die Räumlichkeiten, mit 45 m² inkl. Lagerraum, befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, an der gut frequentierten Ortsstraße. An den in Steinmauern eingelassenen Fenstern, ist der Baustil der Erbauungszeit ersichtlich. Durch einen Durchgang kann das Geschäftslokal räumlich getrennt werden. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Ab sofort verfügbar.

Gewerbefläche mit Platz zur individuellen Einteilung

VANDANS. Die großzügige Gewerbefläche, gut gelegen für An- und Abtransporte, am Ortsrand von Vandans, kann individuell (104 m²- 1000 m²) erworben werden. Durch die Möglichkeit die Räumlichkeiten je nach vorgesehenem Nutzen einzuteilen, ist den Ideen der Erwerber Raum gegeben. Parkplätze sind vorhanden.

Disco in beliebtem Skiort

GASCHURN. Im Ortszentrum und somit in idealer Lage präsentiert sich die Disco, mit 237 m² inkl. Lager, Mitarbeiterzimmer und Sanitäranlagen, an einer hoch frequentieren Dorfstraße von Gaschurn. Die Discothek wurde laufend passend zur Alpenregion renorviert und bietet mit seiner Tanzfläche, zwei Bars und Sitzgelegenheiten jede Menge Platz für Partymöglichkeiten. Die Soundanlage ist ebenfalls inkuldiert. Je Nach Verwendung, kann auch das im 1. Stock angesiedelte Pup mitgemietet bzw. gekauft werden, hier besteht im inneren des Gebäudes eine Verbindung.

Restaurant in beliebten Urlaubsort

GASCHURN. Urig und doch modern ist dieses Restaurant im Ortszentrum zu finden, mit 247 m² inkl. Küche, Lager und Sanitäranlagen, bietet das Pup, inkl. Bar, Raum für individuelle Ideen zur Gastronomieführung. Die im 1. Stock gelegenen Räumlichkeiten können separat oder mit der darunterliegeneden Disco gemietet bzw. gekauft werden. Eine Verbindung befindet sich im Gebäudeinneren.

Geschäftsfläche im Zentrum

GASCHURN. Einzigartige Lage im Ortszentrum von Gaschurn, 120 m² inkl. Büro, Lager und Sanitäranlagen, dirket an der gut frequentierten Ortsdurchfahrt gelegen. Zwei separate Eingänge und ein Verbindungsgang im hinterein Teil, bieten bestmögliche Voraussetzungen zur indivduellen Nutzung der Räume. Die praktischen Möbel des früheren Lebensmittelgeschäftes, können mi tübernommen werden.

Friseursalon im Ortszentrum

GASCHURN. Die ansprechenden Räumlichkeiten des modern gehaltenen und möblierten Friseursalons, 200 m² inkl. Lager und Sanitäranlagen, befinden sich im Zentrum und direkt an der Ortsdurchfahrt von Gaschurn. Die großen Glasfenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im inneren des im Erdgeschossbefindlichen Friseursalons. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft. Ab sofort verfügbar.

Gewerbegebiet zur Ansiedelung von Handwerksbetrieben

LORÜNS. Im Gewerbegebiet von Löruns befinden sich die großräumigen Garagen, mit a 110 m², sind drei zur Verfügung stehende Garagen optimal für Handwerksbetriebe ausgelegt. Die Garagen verfügen über Rolltore, Starkstromanschlüsse und sind beheizt. Die Zu- und Abfahrt wird durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Bludenz-Montafon optimiert.

Büroräume und/oder Lager im Gewerbegebiet

LORÜNS. Neubau mit intigrierten Büro und/oder Lagerräumen im Gewerebegebiet von Lorüns. Die Räumlichkeiten sind auf drei Etagen aufgeteilt und werden separat oder kombiniert vermietet, der 1. Stock und 2. Stock verfügen über 216 m² inkl. Mitarbeiterküche und Sanitäranlagen, der 3. Stock verfügt über 216 m² (Raumhöhe 6,20 m ) ebenfalls inkl. Mitarbeiterküche und Sanitäranlagen. Im Gebäude ist ein Lift integriert, mit diesem die jeweiligen Stockwerke bequem erreicht werden können. Eine Laderampe befindet sich im Erdgeschoss.

4**** Hotel in bester Lage

MONTAFON. Die Unternehmerfamilie geht in Pension und wünscht sich einen traditionsbewussten, unternehmerisch handelnden Nachfolger, der es versteht, die Potenziale des Hauses nachhaltig zu erschließen.

Das Hotel ist zentral in Bergbahn-Nähe gelegen und blickt auf eine über 100-jährige Tradition der Beherbergung und Bewirtung zurück. Durch umsichtiges Wirtschaften der Unternehmerfamilie ist das Haus schuldenfrei und erzielt einen Umsatz von ca.€ 2,5 Mio sowie einen stabilen Cashflow ab€ 200.000,- pro Jahr.

Geschäftsflächen im Zentrum

GARGELLEN. Ladenflächen in beliebtem Schigebiet, mit A 72 m² und B 58 m², im Erdgeschoss gelegen, zu vermieten. Beide Flächen weisen einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Bei einer Renovierung kann nach den eigenen Bedürfnissen umgebaut werden. Lagerflächen und Parkplätze vorhanden.

Gastronomie im Ortszentrum

SCHRUNS. Im Ortszentrum von Schruns und in idealer Lage befindet sich dieses Gebäude mit 398 m² inkl. Gastgarten und Keller. Derzeit wird eine Sanierung durchgeführt – der Bauantrag/Einreichplan ist schon bewilligt. Im Erdgeschoss bietet sich ein Café/Restaurant mit Gastgarten oder zwei Apartments/Büros und eine Geschäfts/Verkaufsfläche an, in den beiden Obergeschossen sind jeweils vier Ein-Zimmer-Apartments mit Bad und Küchenzeile geplant. Es kann auch jedes andere Vorhaben (Hotel/Bürohaus/Wohnhaus/…) verwirklicht werden.

Büroräume in vorteilhafter Lage

BARTHOLOMÄBERG (nahe Bahnhof Vandans). Im Rüma Park Bartholomäberg sind diese attraktiven und hellen Büroräumlichkeiten, 29,5 m², zu vermieten. Eine ideale Lage bietet sich durch die Nähe zur Durchzugsstraße Montafonerstraße und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Moderne Geschäftsfläche im Zentrum

GASCHURN. Viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet diese attraktive Geschäftsfläche in Gaschurn. Modern, mit einem EG und UG, Mitarbeiterküche, Lagerfläche und derzeit als Bürogbäude möbliert ist diese Immoblie im Zentrum gelegen.

Modernes Chalet in traumhafter Lage

BARTHOLOMÄBERG. Das Chalet liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Die moderne Immobilie ermöglicht auf 145 m² Wohnfläche den Wohntraum in den Alpen. Aufgrund der Ferienwohnungswidmung kann das Chalet auch als Ferienimmobilie genutzt werden.

Friseursalon im Herzen von

VANDANS. Der vollausgestattete Friseursalon auf 74 m² inkl. kleinem Büro sowie Sanitäranlagen befindet sich direkt an der Ortsdurchfahrt im Zentrum von Vandans. Das Geschäft wird durch die Fensterfront im Eingangsbereich Lichtdurchflutet und erfreut sich über einen treuen und frequenten Kundenstamm. Der Wohlfühlort im Erdgeschoss begeistert mit bis zu 10 Schneidplätzen. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Salon zu finden.

Gastronomiefläche im Zentrum von

SCHRUNS. Im Ortszentrum in perfekter Lage an der hoch frequentierten Dorfstraße von Schruns und in Gehdistanz zum Bahnhof ist die Gastronomiefläche im Erdgeschoss der Adler Alpen Apartments zu finden.
Die Räumlichkeiten mit ca. 149 m² Nutzfläche inkl. Arbeitsraum und Lager sind ab Dezember 2025 verfügbar.
Die Geschäftsausstattung verspricht eine wunderschöne Bar, Sitzgelegenheiten im Gewölbe sowie Kühlgeräte, welche in der Pacht inkludiert sind. Die ehemalige Traditionsweinstube wurde komplett renoviert und kann als
Café, Bar oder Weinbar mit kalten Snacks betrieben werden.
Das neue Widmungskonzept wird auf den zukünftigen Pächter zugeschnitten.

Ab März 2026 verfügbar.

Helle Büroräumlichkeiten im Haus Montafon

SCHRUNS. Im westlichen Teil des Haus Montafon in Schruns stehen zwei helle und freundlich gestaltete Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die durch ihre angenehme Atmosphäre und zentralen Standort überzeugen.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 25,66 m² große Büroeinheit, welche durch ihre Helligkeit und angenehme Arbeitsumgebung besticht. Im Dachgeschoss steht eine weitere 33 m² große Büroräumlichkeit zur Verfügung, die ebenso über eine moderne Infrastruktur überzeugt. Beide Büroeinheiten sind mit einer kompletten Infrastruktur ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Ergänzend können praktische Lagerflächen im Unter- bzw. Dachgeschoss angemietet werden.

Stilvolle Bar im Herzen von

SCHRUNS. Im Herzen von Schruns, einem beliebten Tourismus-Hotspot für Wintersportler und Naturliebhaber, bietet das „Astoria Pub“ eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen.
Die Bar wird derzeit renoviert und ist ab dem kommenden Winter verfügbar.

Die stilvolle Architektur der Bar verleiht ihr einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Dank der zentralen Lage bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für kreative Gastronomen, diesem schönen Lokal einen neuen Touch zu verleihen. Das Lokal verfügt über einen Hauptraum sowie zwei kleinen Getränkelagern (ca. 5 m² & 2m²), einem Durchgangsraum (7 m²) und einem größeren Raum mit ca. 20 m². Zusätzlich gibt es eine Terrasse (12 m²) sowie sanitäre Anlagen mit ca. 5 m². Die angrenzende kleine Küche (5 m²) ermöglicht die Zubereitung einfacher Speisen.

Geschäftsfläche im Zentrum von

SCHRUNS. Im renommierten Silvretta Shoppingcenter im Herzen von Schruns gelangt ein großzügiges Geschäftslokal (Top 2) mit einer Gesamtfläche von rund 1.100 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich auf
Ebene 1 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen.

Das Silvretta Shoppingcenter liegt direkt im Zentrum von Schruns, gegenüber dem Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zur Hochjochbahn. Mit nur wenigen Schritten erreichen Besucher den Hauptplatz sowie den Kirchplatz.

Hochwertiges Geschäftslokal in zentraler Lage

SCHRUNS. Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Geschäftslokal in zentralster Lage von Schruns bietet beste Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro mit Kundenverkehr.

Direkt an der Bahnhofstraße, mitten im Ortszentrum, profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und hervorragender Erreichbarkeit. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Gastronomiebetriebe und öffentliche Einrichtungen.

Die großen Schaufensterflächen bieten perfekte Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für ein helles, einladendes Raumgefühl.